パークスクエア文京音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 16階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
5,980万円
167.7万円/㎡
相場
6,345万円
177.9万円/㎡
4,925
5,872
6,818
7,765
AI査定結果
推定相場価格
6,345万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,872万円〜6,818万円
164.7万円/㎡〜191.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パークスクエア文京音羽
5,980万円（167.7万円/㎡）/ 5階 / 35.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は191.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/015,980万円167.7万円5階 35.66㎡ 1LDK西
2025/11/166,500万円182.3万円5階 35.66㎡ 1LDK西
2025/10/199,980万円168.8万円2階 59.12㎡ 2LDK南西
2025/10/1716,980万円201.2万円8階 84.39㎡ 2LDK東
2025/08/2716,980万円201.2万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/08/1917,500万円207.4万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/07/0917,500万円207.4万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/07/0516,500万円211.5万円8階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/06/2821,400万円220.1万円10階 97.22㎡ 3LDK東
2025/06/2417,980万円213.1万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/2318,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/1917,980万円213.1万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/05/0118,500万円219.2万円2階 84.39㎡ 2LDK北東
2025/04/3016,800万円203.9万円10階 82.39㎡ 3LDK南
2025/04/2918,500万円219.2万円8階 84.39㎡ 2LDK+S+南東
2025/04/1214,500万円190.7万円14階 76.02㎡ 3LDK東
2025/02/2016,980万円217.6万円9階 78.03㎡ 3LDK南西
2024/12/0118,900万円224.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/11/109,180万円155.3万円10階 59.12㎡ 2LDK南西
2024/09/2213,500万円160.0万円8階 84.39㎡ 2LDK北東
2024/08/2214,980万円185.5万円4階 80.76㎡ 3LDK北東
2024/02/1312,900万円159.7万円12階 80.76㎡ 3LDK東
2024/01/1312,000万円148.6万円4階 80.76㎡ 3LDK北東
2023/12/3013,800万円170.9万円12階 80.76㎡ 3LDK東
2023/08/317,680万円129.9万円6階 59.12㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は183.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 5,980万円167.7万円35.66㎡1LDK5階 / 16階建 西2004年167戸RC
2025/09/15小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
文京区小石川三丁目
春日駅10分 6,980万円183.8万円37.98㎡1LDK5階 / 8階建 北東2005年198戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、文京区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.7万円）は文京区の平均と比較して13.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
文京区
147.2万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名パークスクエア文京音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年月2004年
階数16階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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